住房公积金制度作为一项重要的住房保障政策，为广大职工提供了购房、租房等住房消费的金融支持，在南京，职工在购买商业住房贷款后，可以通过提取公积金来减轻还款压力，本文将详细介绍南京公积金提取还商贷的流程图,帮助职工清晰了解每一步操作。

了解公积金提取条件

在开始提取流程之前，职工需要确认自己是否符合提取条件，通常情况下,以下条件需要满足：

1. 职工本人及其配偶在南京地区缴纳住房公积金。
2. 职工本人或配偶已办理商业住房贷款。
3. 职工本人或配偶的住房公积金账户处于正常缴存状态。
4. 职工本人或配偶未有未结清的住房公积金贷款。

准备相关材料

在确认符合提取条件后,职工需要准备以下材料：

1. 身份证原件及复印件。
2. 住房公积金联名卡或银行卡。
3. 商业住房贷款合同原件及复印件。
4. 最近一期的还款明细。
5. 结婚证原件及复印件（如适用）。
6. 其他可能需要的证明材料，如购房合同、产权证等。

填写申请表格

职工需要填写《南京市住房公积金提取申请表》，该表格可以在南京住房公积金管理中心官网下载,或直接在管理中心现场领取。

提交申请

职工携带准备好的材料和填写好的申请表，前往南京住房公积金管理中心提交申请,管理中心地址如下：

• 南京市住房公积金管理中心
• 地址：南京市建邺区江东中路265号
• 工作时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30

审核流程

管理中心收到申请后，将对材料进行审核,审核流程如下：

1. 核对申请人身份信息。
2. 核实住房公积金缴存情况。
3. 确认商业住房贷款合同及还款明细。
4. 审核通过后,管理中心将通知申请人。

资金划转

审核通过后,管理中心将按照规定程序将提取的住房公积金划转到职工指定的银行账户。

注意事项

1. 提取住房公积金还商贷,原则上每年只能提取一次。
2. 提取金额不得超过当年应还贷款本息总额。
3. 提取后，职工应保留相关证明材料,以备后续查询。
4. 如有政策变动,应及时关注南京住房公积金管理中心的最新公告。

常见问题解答

1. Q: 提取住房公积金还商贷需要本人亲自去吗？ A: 是的,原则上需要本人携带相关材料前往管理中心办理。

2. Q: 提取住房公积金还商贷会影响公积金贷款吗？ A: 不会，提取住房公积金还商贷与公积金贷款是两个独立的业务,互不影响。

3. Q: 提取住房公积金还商贷后，如何查询提取记录？ A: 职工可以通过南京住房公积金管理中心官网、手机APP或自助服务终端查询提取记录。

   

流程图展示

以下是南京公积金提取还商贷的流程图,帮助职工更直观地了解整个流程：

graph TD
    A[开始] --> B[了解提取条件]
    B --> C[准备相关材料]
    C --> D[填写申请表格]
    D --> E[提交申请]
    E --> F[管理中心审核]
    F --> G[审核通过]
    G --> H[资金划转]
    H --> I[结束]
    F --> J[审核不通过]
    J --> K[补充材料]
    K --> E

通过上述流程图和详细步骤，职工可以清晰地了解南京公积金提取还商贷的整个流程，希望本文能够帮助职工顺利办理相关业务，减轻住房贷款的还款压力，如有疑问,建议及时咨询南京住房公积金管理中心。